Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба86 000 €1 048 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер предлага за продажба просторен и отлично поддържан тристаен апартамент в предпочитана вилна зона на к.к. Слънчев бряг в посока с. Кошарица, в тих и зелен затворен комплекс, подходящ за целогодишно живеене и инвестиция.

Апартаментът е с площ 82,2 кв.м, разположен на 2-ри етаж от 4, с изложение изток запад, което осигурява светлина и комфорт през целия ден. Имотът е с Акт 16.

Разпределение:
Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз на тераса

Голяма спалня

Втора, по-малка спалня

Баня с тоалетна

Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Налични са всички необходими електроуреди: кухненска печка, хладилник, миялна машина, микровълнова, пералня, климатик, два телевизора, кабелна телевизия и интернет.

За комплекса:
Басейн с детска част и джакузи

Фитнес зала

Баскетболно/волейболно игрище

Тенис на маса, джаги

Обществена пералня

Целогодишна охрана и поддръжка

Много зеленина, чист въздух и спокойна среда

Локация:
2 км от плажа

1 км от Лидл

2 км от гр. Слънчев бряг

6 км от Несебър

25 км от летище Бургас

Паркирането е свободно пред комплекса.

Такса поддръжка: 10 евро/кв.м на година.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с добра доходност от наем.

Код на обявата: 377623

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.