медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 448 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~56 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 946 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 56 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 946 имота) — 2 750 €/м² срещу 1 333 €/м².
Апартамент с две стаи, разположен в комплекс Афродите Гардънс, област Бургас, к.к. Слънчев бряг.
Разпределение: дневна с кухня и трапезария, отделна спалня, баня с тоалетна и балкон с гледка към парка.
Сградата е построена от тухли около 2016 г., с асансьор и контролирана достъпност, осигуряваща удобства като охрана и видеонаблюдение.
Комплексът е разположен до голям зелен парк, на пешеходно разстояние от плажа и централната част на курорта, с добре поддържани общи части и допълнителни удобства като басейн и фитнес.
Имотът е подходящ за ваканционен дом или отдаване под наем, благодарение на функционалното си разпределение и локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 448 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 233 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 154 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 233 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 448 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 233 €/мес наем · доплащаш ~ 7 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 233 €/мес наем · доплащаш ~ 2 €/мес