Продажба

Студио апартамент в Слънчев бряг, Sunny Day 6, с удобства

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Октомври 2026 Обновено: 6 Октомври 2026
Продажба36 500 €1 177 €/м²
Очакван наем233 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 946 имота)

Площ
31 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска162 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем233 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 946 имота) — 1 177 €/м² срещу 1 333 €/м².

Студио апартамент с площ 31 кв.м, разположен на втори етаж в комплекс Sunny Day 6, област Бургас. Жилището е с открита планировка, включваща стая с кухненски бокс и баня с тоалетна и душ. Сградата е тухлена, без асансьор, като комплексът предлага охрана и контрол на достъпа. Локацията е на около 3 км от плажа и центъра на Слънчев бряг, в затворен комплекс с разнообразни удобства като басейни, спортни игрища и паркинг. Имотът е подходящ за сезонно ползване или отдаване под наем поради своята функционалност и инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 162 €, а очакваният наем за района — 233 €. Наемът покрива цялата вноска (144%).

Източник: Средни цени на апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • охрана и контрол
  • богата инфраструктура
Недостатъци
  • без асансьор
  • малка площ

Разпределение

  • стая 31 кв.м

Удобства

  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района