Продажба+35% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба66 000 €1 833 €/м²
Очакван наем406 € /мес
Площ
36 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска293 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34264430
Цена: 66 000 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 1
Обща площ: 36.1 кв. м.
Етаж: 5/6
Такса поддръжка: 17,5 евро / м2 годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
Плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
За продажба се предлага просторно студио в комплекс' Каскадас ' слънчев бряг.
Студиото е напълно обзаведено и оборудвано с домакински уреди - влезте и живейте!
Студиото е с обща площ 36,1 кв. м., представлява уютно пространство: антре, стая с кухненски бокс и кът за сядане, тераса и баня с тоалетна.
Апартаментът е подходящ за лично живеене, лятна почивка, а също и като обект за отдаване под наем.

Комплекс 'Каскадас' е вашият личен оазис между активния ритъм на Слънчев бряг и тихото уютно пространство за живеене. Намира се в зелена и спокойна зона, докато в близост се намира цялата необходима инфраструктура: плажове, магазини, воден парк, автобусни спирки, кафенета, ресторанти и забавления на курорта.

Територията на комплекса е затворена и добре поддържана. За собствениците и гостите са предвидени басейни, детски площадки, зони за отдих, ресторанти, паркоместа, зелени алеи и просторен вътрешен двор. Управляващото дружество е на място и поддържа реда през цялата година.
Разстояние до Летище Бургас: 35 км
Разстояние до Летище Варна: 104 км
Предимства на съоръжението:
комплекс с Акт 16
• затворена територия
• басейни и пълна инфраструктура на територията
• мебели и Уреди, включени в цената
• отлично местоположение
• подходящ за почивка и отдаване под наем
Студиото е подходящо за купувач, който търси компактен и разбираем обект край морето в завършен комплекс с инфраструктура, без необходимост от допълнителни големи инвестиции.

.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района