Sale+35% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 6 June 2026 Updated: 11 August 2026
Sale66,000 €1,833 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
36 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2013

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr
Monthly payment293 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 139% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 34264430
Цена: 66 000 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 1
Обща площ: 36.1 кв. м.
Етаж: 5/6
Такса поддръжка: 17,5 евро / м2 годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
Плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
За продажба се предлага просторно студио в комплекс' Каскадас ' слънчев бряг.
Студиото е напълно обзаведено и оборудвано с домакински уреди - влезте и живейте!
Студиото е с обща площ 36,1 кв. м., представлява уютно пространство: антре, стая с кухненски бокс и кът за сядане, тераса и баня с тоалетна.
Апартаментът е подходящ за лично живеене, лятна почивка, а също и като обект за отдаване под наем.

Комплекс 'Каскадас' е вашият личен оазис между активния ритъм на Слънчев бряг и тихото уютно пространство за живеене. Намира се в зелена и спокойна зона, докато в близост се намира цялата необходима инфраструктура: плажове, магазини, воден парк, автобусни спирки, кафенета, ресторанти и забавления на курорта.

Територията на комплекса е затворена и добре поддържана. За собствениците и гостите са предвидени басейни, детски площадки, зони за отдих, ресторанти, паркоместа, зелени алеи и просторен вътрешен двор. Управляващото дружество е на място и поддържа реда през цялата година.
Разстояние до Летище Бургас: 35 км
Разстояние до Летище Варна: 104 км
Предимства на съоръжението:
комплекс с Акт 16
• затворена територия
• басейни и пълна инфраструктура на територията
• мебели и Уреди, включени в цената
• отлично местоположение
• подходящ за почивка и отдаване под наем
Студиото е подходящо за купувач, който търси компактен и разбираем обект край морето в завършен комплекс с инфраструктура, без необходимост от допълнителни големи инвестиции.

.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby