Продажба+76% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 12 Август 2026
Продажба155 000 €2 384 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен, напълно обзаведен апартамент с една спалня и фронтална гледка към морето, разположен на първа линия в четиризвездния хотел Хевън (Heaven), к.к. Слънчев бряг. Апартаментът се намира на трети етаж в сграда с асансьор и е с обща площ от 65 кв.м. Разпределението включва светла всекидневна, самостоятелна тоалетна, просторна спалня със собствена баня с тоалетна и голяма тераса с панорамна гледка към морето, до която има излаз както от всекидневната, така и от спалнята. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано, готово за незабавно ползване или отдаване под наем. Благодарение на изключителното си местоположение на самия плаж, имотът е отличен избор както за лична почивка, така и за инвестиция с висок потенциал за доходност. Хотел Хевън е модерен четиризвезден комплекс, разположен на първа линия, директно на крайбрежната алея на Слънчев бряг. Комплексът предлага открит басейн с директна гледка към морето, детски басейн, ресторант с българска и европейска кухня, кафе и външен бар, фитнес, магазини, рецепция, целогодишна поддръжка, денонощна охрана и видеонаблюдение. Плажът е само на няколко крачки от сградата, с фин пясък, плавен достъп до морето и отлични условия за семейна почивка. Центърът на Слънчев бряг се намира на около 1 км, Свети Влас е на 3 км, а старият град на Несебър - на около 6 км. В близост има автобусна спирка, множество ресторанти, магазини, развлечения и казино. Сградата има Акт 16. Годишната такса поддръжка е 12 евро/кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района