ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 12 Август 2026

Продажба69 000 €1 380 €/м²

Очакван наем406 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторно напълно обзаведено студио в комплекс Съни Форт , к.к. Слънчев бряг.

Имотът е разположен на 4 последен етаж ( няма асансьор) с площ от 50 кв.м и е готово за живеене или отдаване под наем.

Студиото е с отделни партиди за ток и вода, което го прави подходящ за целогодишно ползване.

Комплексът предлага добре поддържани общи части, басейн с детска зона, паркинг и охрана. Намира се на около 350 м от плажа, в район с отлична инфраструктура в близост до магазини, ресторанти, спирки на градски транспорт и аквапарк.

Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с добър наемен потенциал.

Комплексът разполага с Акт 16.
Такса поддръжка: 12 /кв.м годишно.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.