ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба52 000 €1 444 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
36 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.
Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 182% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1% · 501 €
  1. 50 500 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 49 999 €▼ 501 € (1%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведено студио в комплекс Афродита 2 , разположен в един от най-предпочитаните и озеленени райони на Слънчев бряг.

Жилището е разположено на втори етаж и е с площ от 35,5 кв.м. Студиото е функционално обзаведено и готово за незабавно ползване или отдаване под наем. Отличен избор както за лятна почивка, така и за инвестиция с добра доходност.

Комплексът е с АКТ 16 и ниска годишна такса поддръжка от 350 евро.

Афродита 2 е част от един от най-предпочитаните комплекси в Слънчев бряг, известен с красивата си архитектура, отлично поддържаните общи части и спокойната атмосфера. Районът е изключително удобен както за сезонно, така и за целогодишно обитаване.

На разположение на собствениците и гостите са голям плувен басейн с детска секция, бар край басейна, външен ресторант с гледка към басейна, красиво озеленена градина, зони за релакс с балдахини, билярд, тенис на маса, паркинг, 24-часова охрана и видеонаблюдение.

Комплексът предлага целогодишно обслужване и професионално управление на собствеността.

В непосредствена близост се намират супермаркети, магазини, ресторанти, аптеки, медицински център, банкови офиси и автобусни спирки. Плажът и централната част на курорта са на кратко пешеходно разстояние.

Имот с отлична локация, ниски разходи за поддръжка и отличен потенциал за отдаване под наем.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района