медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 347 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 801 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 801 имота) — 1 444 €/м² срещу 1 331 €/м².
Студио апартамент с площ от 36 кв.м, разположен в комплекс Афродита 2 в к.к. Слънчев бряг. Имотът е на втори етаж в сграда с общо шест етажа и асансьор.
Разпределението е функционално за едностаен апартамент, подходящ за почивка или отдаване под наем. Жилището е обзаведено и готово за ползване.
Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, част от затворен комплекс с охрана и видеонаблюдение.
Комплексът предлага общи удобства като плувен басейн, бар, ресторант, озеленени зони и паркинг. Локацията е близо до плажа и централната част на курорта, както и до магазини и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем, като съчетава удобства и ниски разходи за поддръжка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 231 €, а очакваният наем за района — 347 €. Наемът покрива цялата вноска (150%).
От публикуването цената е намаляла с 501 € (1%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 347 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 347 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 347 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 170% от вноската
~ 347 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 170% от вноската
~ 347 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.