Продажба+23% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба56 500 €1 661 €/м²
Очакван наем406 € /мес
Площ
34 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска251 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID: 34356736
Цена: 56 500 евро
Местоположение: Слънчев бряг
Обща площ: 34 кв.м.
Стаи: 1
Етаж: 2
Такса поддръжка: 12 евро/кв.м. годишно
Етап на строителство: Акт 16

Схема на плащане:
2 000 евро депозит;
100% плащане при подписване на нотариалния акт за собственост.

Предлага се за продажба прекрасно студио с нов ремонт, ново обзавеждане и техника в комплекс Магнолия Резиденс 3 в Слънчев бряг.

Комплексът се намира в тих, спокоен и зелен район на курорта и е продължение на проектите Магнолия Резиденс и Магнолия Резиденс 2 . Разположен е на около 750 метра от плажа и предлага необходимите условия за комфортна почивка и престой.

Сградата е пететажна, изпълнена в приятен средиземноморски стил. Конструкцията е стоманобетонна, а при строителството са използвани качествени материали, както и надеждна топло- и хидроизолация.

Апартаментите са функционално разпределени и създадени с мисъл за удобството на собствениците и гостите.

Удобства в комплекса:
плувен басейн за възрастни с детска секция;
зона за слънчеви бани и почивка;
детска площадка;
рецепция;
паркинг;
целогодишна охрана;
целогодишна поддръжка;
озеленена и добре поддържана територия.

Магнолия Резиденс 3 се намира далеч от активния туристически шум, но в район с добре развита инфраструктура. В близост има ресторанти, кафенета, магазини за хранителни стоки и плодове и зеленчуци, супермаркет, сувенирни магазини, детски площадки и парк.

Разстоянието до стария град Несебър е около 2,5 км, а центърът на Слънчев бряг е на приблизително 20 25 минути пеша.

Плажът е на около 750 метра и предлага фин пясък, чисто море, ресторанти, кафенета и разнообразни развлечения.

Имотът е отличен избор за лятна почивка, лично ползване или отдаване под наем.

Разстояние до летище Бургас: 27 км
Разстояние до летище Варна: 105 км

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района