Sale+23% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 10 August 2026 Updated: 10 August 2026
Sale56,500 €1,661 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
34 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2014

Yield analysis

Strong investment rating

8.6% / yr
Monthly payment251 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 162% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID: 34356736
Цена: 56 500 евро
Местоположение: Слънчев бряг
Обща площ: 34 кв.м.
Стаи: 1
Етаж: 2
Такса поддръжка: 12 евро/кв.м. годишно
Етап на строителство: Акт 16

Схема на плащане:
2 000 евро депозит;
100% плащане при подписване на нотариалния акт за собственост.

Предлага се за продажба прекрасно студио с нов ремонт, ново обзавеждане и техника в комплекс Магнолия Резиденс 3 в Слънчев бряг.

Комплексът се намира в тих, спокоен и зелен район на курорта и е продължение на проектите Магнолия Резиденс и Магнолия Резиденс 2 . Разположен е на около 750 метра от плажа и предлага необходимите условия за комфортна почивка и престой.

Сградата е пететажна, изпълнена в приятен средиземноморски стил. Конструкцията е стоманобетонна, а при строителството са използвани качествени материали, както и надеждна топло- и хидроизолация.

Апартаментите са функционално разпределени и създадени с мисъл за удобството на собствениците и гостите.

Удобства в комплекса:
плувен басейн за възрастни с детска секция;
зона за слънчеви бани и почивка;
детска площадка;
рецепция;
паркинг;
целогодишна охрана;
целогодишна поддръжка;
озеленена и добре поддържана територия.

Магнолия Резиденс 3 се намира далеч от активния туристически шум, но в район с добре развита инфраструктура. В близост има ресторанти, кафенета, магазини за хранителни стоки и плодове и зеленчуци, супермаркет, сувенирни магазини, детски площадки и парк.

Разстоянието до стария град Несебър е около 2,5 км, а центърът на Слънчев бряг е на приблизително 20 25 минути пеша.

Плажът е на около 750 метра и предлага фин пясък, чисто море, ресторанти, кафенета и разнообразни развлечения.

Имотът е отличен избор за лятна почивка, лично ползване или отдаване под наем.

Разстояние до летище Бургас: 27 км
Разстояние до летище Варна: 105 км

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby