Продажба−12% под пазара

Многостаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 4 Февруари 2026

Продажба495 000 €1 701 €/м²

Очакван наем825 € /мес

Площ

291 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска2 196 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем825 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 1 371 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

? Апартамент на първа линия до морето

Просторен четиристаен апартамент в престижен крайбрежен комплекс, разположен сред естествена паркова среда с класическа архитектура и директен достъп до пясъчен плаж. Имотът се предлага до ключ (без обзавеждане).

? Описание:

Тип: 1+3 (Дневна с три спални)
Площ: 291,24 кв.м. (Застроена площ: 242,68 кв.м.)
Тераса: 25,63 кв.м.
Етаж: Партер

? Удобства и инфраструктура:

Басейни и отдих: Директен достъп до плажа с осигурени безплатни шезлонги и чадъри за живущите; открит и закрит басейн.
Релакс и хранене: Елитен А-ла-карт ресторант, СПА и Уелнес център.
Сигурност: Денонощна охрана, видеонаблюдение, контролиран достъп и безплатен WiFi.
За повече информация и контакт, обадете се сега и цитирайте код: 91292

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.