Продажба−38% под пазара

Тристаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 6 Януари 2026
Продажба256 000 €1 201 €/м²
Очакван наем771 € /мес
Площ
213 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 136 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем771 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 365 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имаме удоволствието да ви представим тристаен апартамент в нов затворен комплекс.

Имотът е разположен на партерен етаж и се състои от просторен дневен тракт с излаз към веранда, голяма родителска спалня със собствен санитарен възел, втора голяма спалня, геобразен коридор и баня с тоалетна .
На територията на комплекса са разположени открит басейн, спа зона, детска площадка, озеленени площи.

Към имота има възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района