Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка

Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба305 572 €2 297 €/м²

Очакван наем771 € /мес

Площ

133 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 356 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем771 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 585 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се директно от инвеститор ЕКСКЛУЗИВЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ СЪС СОБСТВЕН ДВОР В ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС 'EMERALD RESIDENCE'в град Варна, район Кабакум. Имотът предлага усещане за къща сред природата в съчетание с удобствата и сигурността на луксозен комплекс.Основни характеристики:Площ: 133 кв.м.Цена: 305 572 EUR
Разпределение на имота:Голям и изключително светъл дневен тракт с обособени зони за хол, трапезария и кухняДве уютни и просторни спалниБаня с тоалетнаВтора отделна тоалетна / мокро помещениеКоридор / антреПрекрасна панорамна тераса с директен излаз към собствен, красиво озеленен двор, идеален за релакс, барбекю и уединениеПрилежащо складово помещение (изба/маза) за допълнително удобство има възможност за купуване на паркомясто от 12500 евро.
Жилището е идеален избор за семейства, търсещи лукс, комфорт и безопасност, както и отлична инвестиция за отдаване под наем през летния сезон или целогодишно.
За повече информация, детайли и организиране на огледи, моля свържете се с нас на посочения телефон или изпратете лично съобщение.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.