Продажба+10% над пазара

Тристаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба247 500 €2 133 €/м²
Очакван наем771 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 098 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем771 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 327 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10% · 22 500 €
  1. 225 000 €26 Март 2026Първоначална цена
  2. 247 500 €▲ 22 500 € (10%) 2 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Orange Home ЕКСКЛУЗИВНО предлага на Вашето внимание отличен напълно оборудван и мебелиран тристаен апартамент с размери 116 м2 и с прекрасна морска гледка, апартамента разполага с всички удобства за пълноценно целогодишно обитаване.
Напълно обзаведеният и оборудван тристаен апартамент се намира на 4 етаж от общо 7 и се състои от: коридор, 2 спални, баня с тоалетна, всекидневна с кухня, складово помещение и тераса с перфектна морска гледка.
Елитният жилищен комплекс Ла Мер се намира в района на Кабакум в близост до няколко закътани плажа, до Варненския Свободен Университет и на 4 км от курортите Златни Пясъци и Св. Константин и Елена, в екологично чист крайградски район на Варна, с директен достъп до собствен плаж с фин златист пясък.
Апартамента е оборудван с диван, LED телевизор, кухня, пералня, съдомиялна, хладилник, печка, тостер, ел.кана, микровълнова фурна, гардероби, спални, завеси, напълно оборудвана баня с тоалетна, в него има всичко необходимо за пълноценно целогодишно живеене.
Дограмата е PVC, вътрешни врати - MDF, стените са боядисани с латекс, подова настилка - теракот в коридора и на терасата, ламинат в стаите, в баните фаянс и теракот.
Отоплението на имота във всички стаи е решено с високоефективна инверторна мулти-сплит климатична система Mitsubishi Heavy Industries.
Сградата има Акт.16, разполага с открит и закрит басейн, паркинг, денонощна охрана, рецепция, СПА център, ресторант, фитнес и други разнообразни услуги предоставяни от управляващата компания.
Такса поддръжка 12 евро на м2 на година.
Отлично съотношение цена- местоположение!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района