Продажба

Тристаен апартамент с морска панорама в к.к. Чайка, Варна

к.к. Чайка
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба266 000 €2 313 €/м²
Очакван наем856 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~32 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Чайка (266 имота)

Площ
115 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 180 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем856 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 324 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Чайка (266 имота) — 2 313 €/м² срещу 2 035 €/м².

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал к.к. Чайка, близо до плажа и Кабакум.
Разпределението включва просторна дневна, две спални, баня с тоалет и тераса с изглед към морето.
Сградата е тухлена, построена през 2014 г., с асансьор и контролиран достъп, което осигурява удобство и сигурност.
Локацията предлага лесен достъп до плажната зона и зелени пространства, подходяща за почивка и ежедневен живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между комфорт и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 180 €, а очакваният наем за района — 856 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Чайка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района