Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка
Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба255 000 €2 217 €/м²
Очакван наем771 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем771 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 360 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛ ИМОТ! Просторен 3-стаен апартамент за продажба във Варна, 🌊 ПЪРВА ЛИНИЯ МОРЕ! МОРСКА ПАНОРАМА!

• Вид имот: 3-стаен 🏠
• Локация: гр. Варна, местност Кабакум 📍
• Година на построяване: 2018 г. 🗓️
• Обща площ: 115 кв.м 📐
• Цена: 255 000 💶
• Брой стаи: 3 🛋️
• Брой спални: 2 🛏️
• Брой балкони: 1 🌞
• Бани с тоалетни: 2 🚿🚽
• килер/мокро помещение
• Асансьор: Да 🛗

• Функционално разпределение: светла дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани и удобен балкон за релакс, голям гардероб/дрешник ✨
• Съвременен, луксозен комплекс от 2018 г., с качествени общи части и удобен достъп до жилищата. 🧱 ЧАСТЕН ПЛАЖ!
• Просторният интериор и оптималното разпределение осигуряват комфорт за семейство или за отдаване под наем. 👨‍👩‍👧‍👦
• Отлична локация за сезонно и целогодишно обитаване в близост до транспорт, магазини и услуги, с лесен достъп до градска инфраструктура. 🚌🛍️
• Имотът комбинира спокойствие и удобство, като предлага усещане за простор и уют. 💡
• Подходящ за инвестиция с добър потенциал за доходност в курортния сезон. 📈
• Възможност за бърза организация на оглед. Свържете се за повече информация и огледи 📞 Маринела Бахарева; оферта: 15814

Кабакум е предпочитана крайморска местност, която съчетава спокойствие, чист въздух и бърз достъп до града.
Районът е известен с широките си плажни ивици, възможности за спорт и отдих, както и разнообразни заведения и кафенета.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 226 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района