Продажба

Тристаен апартамент в к.к. Чайка, Варна с паркомясто

к.к. Чайка
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба223 743 €1 962 €/м²
Очакван наем856 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Чайка (266 имота)

Площ
114 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска993 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем856 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Чайка (266 имота) — 1 962 €/м² срещу 2 035 €/м².

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в к.к. Чайка, Варна.

Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс и балкон, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в затворен комплекс с осигурено паркомясто и охрана, което допринася за сигурността и спокойствието на живущите.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременни удобства и сигурна среда за живот с възможност за завършване по избор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 993 €, а очакваният наем за района — 856 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Чайка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района