медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 661 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Чайка (266 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Чайка (266 имота) — 2 142 €/м² срещу 2 035 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Кабакум, разположен в затворен комплекс с контролирана среда.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към морето и басейна.
Жилището е построено през 2010 г. от тухла и се намира на трети етаж от девететажна сграда с асансьор. Предлага се напълно обзаведено и оборудвано, готово за ползване без допълнителни инвестиции.
Комплексът предлага разнообразни удобства като охрана, видеонаблюдение, басейн, СПА център и паркинг, като е разположен близо до плаж Кабакум и на около 3 км от курортите Златни пясъци и Св. Св. Константин и Елена.
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом благодарение на функционалното разпределение и удобствата на комплекса.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 661 €. Наемът покрива 99% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 661 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 856 €/мес наем · доплащаш ~ 302 €/мес
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 800 €/мес наем · доплащаш ~ 664 €/мес
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 856 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 182 €/мес
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 215% от вноската
~ 800 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 800 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.