Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Май 2026

Продажба105 000 €1 521 €/м²

Очакван наем681 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем681 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

РЕФ: 1173

СУПЕР ЛОКАЦИЯ!!! АКТ-15

ХОМПОЙНТ Предлага Двустаен Апартамент, БЕЗ КОМИСИОННА от купувача пред АКТ-16 на Кабакум. Плажа е на 2-3 минути пеша. Очакване на АКТ-16 до март-април 2026 г.

Апартаментът има частична нескриваема Морска Панорама с аромат на Морски Бриз. Съвсем близо има Магазини, Заведения за хранене, Спирка на градския транспорт и други удобства.

Към апартамента има възможност да се закупи външно Паркомясто на стойност-18 000 евро. В сградата за сега има и други Двустайни и Тристайни апартаменти.

За повече информация се свържете с нас. Брокер Веселин Йорданов тел: 0899 889 109.

ХОУМПОЙНТ съдейства с всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариалното прехвърляне на имота.

ХОУМПОЙНТ съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.