Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in к.к. Чайка

к.к. Чайка
Published: 5 January 2026 Updated: 2 May 2026
Sale105,000 €1,521 €/m²
Expected rent678 € /mo
Area
69 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent678 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

РЕФ: 1173

СУПЕР ЛОКАЦИЯ!!! АКТ-15

ХОМПОЙНТ Предлага Двустаен Апартамент, БЕЗ КОМИСИОННА от купувача пред АКТ-16 на Кабакум. Плажа е на 2-3 минути пеша. Очакване на АКТ-16 до март-април 2026 г.

Апартаментът има частична нескриваема Морска Панорама с аромат на Морски Бриз. Съвсем близо има Магазини, Заведения за хранене, Спирка на градския транспорт и други удобства.

Към апартамента има възможност да се закупи външно Паркомясто на стойност-18 000 евро. В сградата за сега има и други Двустайни и Тристайни апартаменти.

За повече информация се свържете с нас. Брокер Веселин Йорданов тел: 0899 889 109.

ХОУМПОЙНТ съдейства с всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариалното прехвърляне на имота.

ХОУМПОЙНТ съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby