Продажба−32% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка
Публикувано: 10 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба75 000 €1 315 €/м²
Очакван наем670 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем670 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 201% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.3% · 5 000 €
  1. 80 000 €10 Май 2026Първоначална цена
  2. 75 000 €▼ 5 000 € (6.3%) 23 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района