медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 661 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
ПОД ПАЗАРА С ~91 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Чайка (266 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 666 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 91 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Чайка (266 имота) — 1 557 €/м² срещу 2 035 €/м².
Апартамент с 2 стаи в затворен комплекс ЛА МЕР, разположен в к.к. Чайка, град Варна. Имотът е на четвърти етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва голяма дневна, спалня, баня с тоалет и килер, както и две тераси с обща площ около 85 кв.м., осигуряващи морска панорама. Вътрешното пространство е функционално и позволява комфортно ползване.
Сградата е построена през 2017 г. с тухлено строителство и използвани са качествени материали. Комплексът разполага с асансьор, паркинг, видео наблюдение и денонощна охрана.
Локацията е първа линия до морето в близост до плаж Кабакум и курортите Златни пясъци и Св.Св. Константин и Елена, което осигурява удобен достъп до плаж и развлекателни зони.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или почивка, като съчетава удобства на затворен комплекс с близост до природата и морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 327 €, а очакваният наем за района — 661 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 661 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 800 €/мес наем · доплащаш ~ 664 €/мес
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 856 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 182 €/мес
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 215% от вноската
~ 800 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 800 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 035 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 800 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.