Продажба

Двустаен апартамент с морска панорама в к.к. Чайка, Варна

к.к. Чайка
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба329 000 €2 300 €/м²
Очакван наем661 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~38 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Чайка (266 имота)

Площ
143 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 460 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 799 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 38 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Чайка (266 имота) — 2 300 €/м² срещу 2 035 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен на партерен етаж в комплекс 'Skyline' в к.к. Чайка, Варна. Жилището предлага фронтална морска панорама и изток изложение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 460 €, а очакваният наем за района — 661 €. Наемът покрива 45% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Чайка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района