ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба99 990 €1 470 €/м²
Очакван наем475 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем475 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡2-СТАЕН АПАРТАМЕНТ НОВО СТРОИТЕЛСТВО В ГР. ВАРНА ПЕРФЕКТЕН ЗА ЖИВЕЕНЕ И ИНВЕСТИЦИЯ! Кайсиева Градина! ✨

Кайсиева Градина Топ локация , с перфектни параметри !

💶 Цена: 99 990

📍 Локация: гр. Варна

📐 Обща площ: 68 кв.м

🏗️ Ново строителство 2027 г.

🛗 С асансьор

🏢 Среден етаж, изцяло вътрешен апартамент

🔥 Без скосове, без отстъпи отлична функционалност и максимално усвояване на площта

✅ Разпределение:

• 🛋️ Светла дневна с кухненски бокс 27 кв.м

• 🌿 Излаз към тераса 6 кв.м

• 🛏️ Уютна спалня около 14 кв.м

• 🌞 Спалнята също има излаз към същата обща тераса 6 кв.м

• 🚪 Коридор 4 кв.м

• 🧺 Килер / перално помещение 1 кв.м

• 🚿 Санитарен възел 4 кв.м

📌 Основни предимства:

• 💎 Луксозен имот с модерна визия и отлично разпределение

• 📈 Подходящ за инвестиция отличен избор за отдаване под наем или бъдеща препродажба

• 🏠 Изцяло вътрешен апартамент, което гарантира повече топлина, комфорт и по-ниски разходи

• 🌇 Среден етаж предпочитан и практичен избор

• 🛏️ 1 спалня

• 🛁 1 баня с тоалетна

• 🌿 1 балкон / тераса

• 🛗 Сграда с асансьор

🌟 Защо този имот?

• ✅ Отлично съотношение между цена, качество и локация

• ✅ Функционален дом без компромис в пространството

• ✅ Подходящ както за лично ползване, така и за сигурна инвестиция

• ✅ Имот с висок потенциал в един от най-предпочитаните градове в България Варна 🌊

🏙️ За квартала:

• 🌳 Районът предлага удобен градски живот, добра инфраструктура и лесен достъп до основни пътни артерии, магазини, спирки и услуги.

• 🏫 Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на бързо развиващата се среда и търсенето на качествени жилища във Варна.

📞 Ако има нещо, което сме пропуснали като информация, или желаете оглед:

Д. Бойчев 0875364144 ☎️

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района