ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба152 725 €1 497 €/м²
Очакван наем478 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска678 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 200 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Вива продава тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Кайсиева Градина, гр. Варна. Имотът е със застроена площ от 87 кв.м. /102.5 кв.м. с общите части/ и е разположен на трети от общо седем етажа. Състои се от преддверие /7.45 кв.м./, функционална дневна с кухня и трапезария /27.6 кв.м./, две спални /11.5 и 13.95 кв.м./, баня с тоалетна /4.5 кв.м./, отделна тоалетна /1.95 кв.м./ и два балкона /3.9 кв.м./. Жилището ще бъде издадено по БДС - на шпакловка и замазка, с поставена ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.

Нова и модерна сграда с качествено изпълнение и съвременна фасада. REHAU дограма с троен стъклопакет, асансьори Schindler, стилни общи части с гранит и стъклени парапети. Възможност за закупуване на външно или подземно паркомясто. Предлагат се двустайни и тристайни апартаменти с възможност за обединение.

Отлична локация. Район с много добре изградена инфраструктура. На 200 м от магазин Алати и бул. 3-ти март . В близост до множество главни пътни артерии и спирки на градския транспорт.

Оферта 1009737

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района