Продажба+25% над пазара

апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 7 Март 2026
Продажба115 700 €1 807 €/м²
Очакван наем475 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
10 / 11
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска513 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем475 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

САМО ОТ 'КОМФОРТ БРОКЪР'! Двустаен апартамент находящ се на десети жилищен етаж в единадесет етажна сграда с асансьори. Застроената площ е 56,67 кв.м, разпределена в просторна дневна двойно осветена, спалня, баня с тоалетна, балкон, коридор. Сградата се изгражда с висококачествени материали от доказан строител. Гъвкава схема на плащане. Възможност за две външни паркоместа.
Сградата се намира в квартал с добре развита инфраструктура. В близост има училища, детски градини, магазини и спортни съоръжения. Бързият достъп до транспортни връзки осигурява удобна връзка с централните части на града.

Сградата се намира на комуникативно място, бърз и лесен достъп до централната част на града, същевременно в тих спокоен район с много зеленина. В близост до главен път и автобусна спирка, хранителни магазини и болници. За строителството се използват висококачествени материали.

Съвременна жилищна сграда със стилни линии и функционален дизайн. Фасадите са облицовани със съвременни материали, които подчертават естетиката и устойчивостта на сградата.
ИДЕАЛНА ЛОКАЦИЯ в непосредствена близост до спирки на 'Градския транспорт', магазини, търговски обекти, училища, детски градини, детски площадки.

Луксозно завършени, общите части включват настилки от гранитогрес и декоративни елементи, които създават усещане за елегантност и престиж. Парапетите на стълбищата са алуминиеви, с модерно архитектурно оформление.
Сградата е пред Акт 14.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района