Продажба−11% под пазара

апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 15 Юли 2026
Продажба169 000 €1 290 €/м²
Очакван наем475 € /мес
Площ
131 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем475 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 275 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Многостаен функционален апартамент в нова сграда! Жилището разполага с дневна с кухненска част, три просторни спални, килер, две бани с тоалет и две тераси. С опция за покупка на паркомясто.
Комуникативен бързоразвиващ се район. В близост до големи търговки обекти, спирки на градски транспорт, училище и други.
Сградата разполага със 111 апартамента добре балансиран микс от двустайни, тристайни и по-просторни многостайни жилища. Разпределенията са проектирани така, че да осигурят максимално функционални дневни зони с кухненски бокс, комфортни спални, удобни бани и практични килери и преддверия. Част от жилищата са с по-големи площи и възможност за обособяване на допълнителни зони за работа или почивка, което прави сградата подходяща както за млади семейства, така и за купувачи, които търсят по-висок клас градско жилище.

Подземният и полуподземният етаж, заедно с откритите паркоместа около сградата, осигуряват над 100 паркоместа комбинация от вътрешни и външни, така че всеки собственик да има удобен и сигурен достъп до паркиране.

Съвременната визия на Галерия 5 , съчетана с добре организирани общи части, асансьорно обслужване и внимателно подбрани материали, я превръщат в модерен жилищен проект, ориентиран към качество на обитаване, сигурност и дългосрочна стойност на инвестицията.
Сградата предлага разнообразни по площ и изложение апартаменти, които осигуряват максимална естествена светлина, удобство и комфорт за обитателите. Проектът е реализиран с висококачествени, устойчиви във времето материали, които гарантират сигурност, енергийна ефективност и дългосрочна стойност на инвестицията.
Обади се сега и цитирай този код 679074

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района