Продажба−22% под пазара

Многостаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба171 590 €1 128 €/м²
Очакван наем478 € /мес
Площ
152 м²
Етаж
5 / 15
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска761 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 283 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ !
НОВО КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО! СГРАДА РАЗПОЛОЖЕНА В НАЙ- ХУБАВА ЧАСТ НА КВАРТАЛ ВЛАДИСЛАВ ВАРНЕНЧИК! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИЗБОР НА РАЗЛИЧНИ ОБЕКТИ!

Агенция за недвижими имоти НОВ ВЕК ви представя новият ни ексклузивен проект, сграда VARNENCHIK 4 ! Възможност за избор между различни етажи и изложения, открити паркоместа, подземен паркинг и самостоятелни гаражи! Сградата разполага с всички видове жилища от едностаен до четиристаен апартамент! Гъвкави схеми на плащане, според възможностите и профила на клиента. Всеки закупил имот в сградата, получава безплатна консултация с интериорен дизайнер, както и отстъпка при поръчка на проект за завършване и обзавеждане!

Имотът е с чиста жилищна площ от 129.08 кв.м и се състои от: коридор, дневна с кухня и трапезария, три спални, два балкона, баня с тоалетна, килер/перално, втора тоалетна . Към всеки имот ще бъдат включени съответните идеални части от общите части на сградата, както и от земята върху която ще бъде изграден обекта.

Сградата ще бъде разположена под бул. 3-ти март, близо до магазини KAUFLAND и JUMBO. Новите собственици ще имат на разположение всичко необходимо на пешеходно разстояние. Магазини, аптеки, парк с алеи за разходка и обособени места за домашни любимци, спирка на градски транспорт с редовни линии до всички части на града, училища и детски градини, фитнес зала, банки, пазар, офиси на спедиторски компании и много други!

ПРЕДИМСТВА НА СГРАДАТА:

Функционални разпределения за максимален комфорт и уют на обитаване;

Светли и просторни стаи с правилни форми, всяко жилище разполага с 1 или 2 сервизни помещения;

Панорамна гледка към Варненското езеро и града;

Качествено изпълнение до степен на завършеност БДС, подготвено за довършителни дейности;

Възможност за обединение на апартаменти при нужда от по- голяма площ;

БОНУСИ ПРИ ПОКУПКА НА ИМОТ В СГРАДАТА:

Безплатна консултация с интериорен дизайнер;

Отстъпка при поръчка на проект за интериорен дизайн;

Отстъпка от материалите, необходими за довършителни работи;

Отстъпка при поръчка на обзавеждане и оборудване;

Опция за завършване до ключ;

За повече информация и огледи :
Богдан Димитров - 0883/458889

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района