Продажба−10% под пазара

Многостаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба162 570 €1 300 €/м²
Очакван наем478 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска721 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 243 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Екип SART Ви предлага за продажба четиристаен апартамент в предстоящо строителство на сграда в ж.к. Кайсиева градина.

Жилището се намира на 3/9 етаж и се състои от дневна с кухненски бокс, 3 спални, 2 бани с тоалетна, килер, коридор и балкон. Апартаментът е с изложение: ЮГ/ Север. Възможност за закупуване на подземно или открито паркомясто.

Модерна сграда с начално строителство през Октомври 2025 г. Сградата ще бъде изградена със съвременен дизайн и качествени материали, съвременни технологии и енергийна ефективност. На партерно ниво са проектирани търговски помещения. Проектът разполага с двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, които ще се издават по БДС. Доказан инвеститор предлагащ гъвкави схеми на плащане(като една от тях е 20/80) и възможност за банков кредит.
Покупка директно от инвеститора!

Локация: В района се намират КАТ-Варна, хипермаркет Метро, Технополис, Сима, както и други магазини, близо до спирки на градски транспорт, лесен достъп до главни булеварди, което прави ежедневието по-лесно и удобно. Районът е изпълнен със зелени площи за разходки, предоставяйки комфорт в съвременния живот с достъп до всичко необходимо.

Агенцията съдейства за проучване и отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента!
Извършваме всички правни и технически проверки на имота, помагаме при вадене на необходимите документи, работим заедно с клиентите си в Екип до изповядване на сделката пред нотариус.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района