Продажба+20% над пазара

Многостаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба176 000 €1 725 €/м²

Очакван наем478 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска781 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 303 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Код оферта: 33908.

✅ Статут: апартамент.

✅ След акт 15.

✅ В кв.Кайсиева градина, а не около нея.

✅ ЦЕНАТА НА ИМОТА Е СЪС ЗАВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ.

Представяме Ви четиристаен апартамент, находящ се в новострояща се тухлена сграда с асансьор.

Сградата е малка, само на четири етажа.

Жилището се състои се от антре, всекидневна, три спални, две бани с тоалетна, две тераси. Издава се завършено до ключ - с настилки, боядисани стени и тавани и санитария в баните.

Възможност за покупка на паркомясто.

Сградата се намира в квартал с добре развита инфраструктура. В непосредствена близост има спирки на градски транспорт, както и училище, детска градина, магазини и спортни съоръжения.

За контакт и оглед - брокер недвижими имоти: Дарин Щерев - 0877 86 66 23

'РУДИ КЕЙ': Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси.

За контакт и оглед - брокер недвижими имоти: Дарин Щерев - 0877 86 66 23

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 194 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.