Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба124 514 €1 257 €/м²

Очакван наем478 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

1 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏠 Прекрасен тристаен апартамент на пети етаж в новопостроена сграда, разположена в тих и спокоен квартал. Имотът предлага светла и просторна дневна с кухня, две спални, голяма баня и уютна тераса с изглед към града. Възможност за разсрочено плащане и фиксирана цена до края на строителството. Не се колебайте да се свържете с нас за повече информация и оглед!

🏢 Сградата предлага външни и подземни паркоместа, асансьори от високо качество и изключителен дизайн. Възможност за разсрочено плащане и различни ценови схеми някои със само 20% капаро в началото!

🌟 Инвестиционната компания гарантира безкомпромисно качество и грижа за всеки детайл. Сградата разполага с общи части, обзаведени с най-висококачествени материали за вашето удобство.

Не се колебайте да се свържете с нас, за да получите повече информация или да запишете оглед на имотите. Нашите професионалисти са тук, за да ви помогнат да откриете перфектния имот за вас! 🏡🔑

Код на имота 135030

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.