ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба144 500 €1 489 €/м²

Очакван наем478 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

5 / 11

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска641 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АПАРТАМЕНТ ОТ СОБСТВЕНИК !
БЕЗ КОМИСИОН !
НАЙ-ДОБРА ЦЕНА В СГРАДАТА и РАЙОНА!
СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ до АКТ 16!

Новострояща се сграда пред АКТ 14 (последна плоча). Апартамент на ет.5 от 11 етажа . Изложение юг/запад.
Чиста жилищна площ 84,59 кв с общите части 96,41 кв.
• Голяма кухня с трапезария 3.98mx6.68m - 26,62 кв изложение юг / запад
• Спалня 1 правилни форми 3.48mx3.61m - 12 кв изложение запад
• Спалня 2 с баня и WC - 12.44 + 3.02
изложение юг
• втора баня - 3,74 кв
• голям ъглов коридор
• лоджия - 5,03 кв

ПРЕДИМСТВО !
Към апартамента е включено голямо избено помещение с размер 7,13 кв.

ПРЕДИМСТВО !
Към апартамент има възможност за закупуване на полупокрито парково място номер 8 от прикачената схема !

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.