ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба132 900 €1 398 €/м²

Очакван наем475 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем475 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.3% · 3 000 €

129 900 €7 Март 2026Първоначална цена
132 900 €▲ 3 000 € (2.3%) 21 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

International Real Estate Ви представя двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Кайсиева градина.

Разположен на 9-ти етаж с площ от 95 кв.м. и със следното разпределение : входно антре, всекидневна с кух,бокс, две спалня, баня+тоалетна, килер и тераса

Доказан строител и богато портфолио от завършени сгради.
Чудесна възможност за закупуване на инвестиционен имот или за лично ползване.

В непосредствена близост е у-ще Стоян Михайловски, магазини, аптеки и много други удобства.

Сградата е пред акт 14, а снимките по БДС са илюстративни снимки с цел по ясна представа как ще бъде завършено.

За повече информация и огледи се обадете на посочения телефон и цитирайте кода на офертата.

Код на офертата : 601

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.