ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина
Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба137 000 €1 442 €/м²
Очакван наем478 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
2 / 11
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

България-Естейт продава ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР, БЕЗ КОМИСИОННА, нова сграда в ж.к. Кайсиева Градина до предстоящ нов ритейл парк.

Продава типове апартаменти: двустаен, тристаен, четиристаен

Квадратури от 60 квм до 120 квм, възможност за избор на паркоместа.

4 удобни схеми на плащане:

Вариант 1:

30% при подписване на Предварителен договор

20% при готова покривна плоча на пети етаж

30% при подписан акт обр.14

20% при подписан акт обр.15

Вариант 2:

90% при подписване на Предварителен договор

10% при подписан акт обр.15

Отстъпка в размер на 50 евро на кв.м.

Вариант 3: - С КРЕДИТ

40% при подписване на Предварителен договор

60% с кредит при подписан акт обр.14

/цени от вариант 1/

Вариант 4:

20% при подписване на Предварителен договор

80% при подписан акт обр.15

Оскъпяване в размер на 188 евро на кв.м.

Депозит за двустаен апартамент в размер на 3 000 евро, а за тристаен апартамет в размер на 5 000 евро.

При сключване на Договор с клауза за препродажба, се дължи такса за административна услуга в полза на продавача в размер на 1% върху продажната цената с ДДС.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района