Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 1 Ноември 2025 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба189 346 €1 127 €/м²

Очакван наем478 € /мес

Площ

168 м²

Етаж

11 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска840 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 362 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен тухлен апартамент с чиста жилищна площ 147,18 кв.м, състоящ се от дневен тракт, две спални, баня с тоалет, голям балкон и маза. Жилището е функционално и просторно разпределено, ориентирано юг/запад. Към него има и възможност за закупуване на открито и закрито паркомясто. Предвидена е степен на завършеност по БДС, което предоставя възможност да довършите и обзаведете своя дом според личните си предпочитания.
Квартала е с отлично изградена инфраструктура - на територията му има детски градини, училища, денонощни магазини и аптеки. Удобен транспорт до всички точки на града, както и до курортните комплекси на гр. Варна.
Тухлена сграда с отлично качество на строителните и довършителни работи.
Отлична локация, модерна архитектура и съвременни технологий на изграждане и функционално разпределение на стаите в апартаментите.
Обади се сега и цитирай този код 649589

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.