Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 6 Май 2026

Продажба209 335 €1 253 €/м²

Очакван наем478 € /мес

Площ

167 м²

Етаж

11 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска929 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 451 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.6% · 19 989 €

189 346 €3 Февруари 2026Първоначална цена
209 335 €▲ 19 989 € (10.6%) 6 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

СГРАДА ПРЕД АКТ 14! ПРОСТОР И ХОРИЗОНТ! СРЕДЕН ЕТАЖ! ИЗЛОЖЕНИЕ ЮГОЗАПАД!
Представяме ви апартамент с три стаи в сграда на груб строеж състоящ се от: слънчева кухня с дневен тракт с излаз на тераса, спалня с излаз на тераса, спалня, антре, баня с тоалетна. Има възможност за купуване на паркомясто на партер или в двора.
Гъвкави схеми на плащане.
Сградата се строи с качествени материали, от стабилно позиционирани инвеститори на пазара.
От нас можете да получите съдействие за ипотечен кредит и безплатна услуга на кредитен консултант от Кредит Мол. Работят със всички банки на пазара.
За оглед и повече информация се обадете СЕГА и цитирайте код: 234333

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.