Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 2 Август 2025 Обновено: 8 Март 2026

Продажба151 726 €1 253 €/м²

Очакван наем478 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

11 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска673 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 195 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ !

ПРОМОЦИОНАЛНИ ЦЕНИ И ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!

ФИКСИРАНА ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА до Акт 16 !

ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО!

БУРЛЕКС ИМОТИ представя на вашето внимание тристаен апартамент с обща площ: 121,33 м² м² и чиста площ на жилището: 106,55 м², разположен на ет.7 от 11 етажна сграда в строеж, пред Акт 14.

Имота е със следното разпределение:

Дневен тракт: 35,40 м²
Спалня 1: 12,90 м²
Спалня 2: 10,21 м²
Баня: 3,82 м²
Лоджия: 16,90 м²
Изложение: югозапад
Избено помещение 13 2,97 м²
Цена: 151726

Възможно е закупуване на паркомясто на цена от 11909 евро.

Сградата ще бъде въведен в експлоатация 2027 г.

За повече информация Васил Сотиров, тел.0887033333

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 375 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 11, а обявата не споменава асансьор.