ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина
Публикувано: 9 Юли 2025 Обновено: 9 Юли 2025
Продажба154 024 €1 351 €/м²
Очакван наем478 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
7 / 12
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 205 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 469 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 87161.

Отговорен брокер: Калина Иванова

Апартамент 6.25-AP (нетна площ + общи части).

Изберете дом за лично ползване или инвестиция в нов жилищен комплекс сред зеленина и спокойствие. Районът предлага лесен достъп до всички точки на града по централен булевард. На пешеходно разстояние се намират големи хипермаркети, Парк Възраждане, детски градини, училища, Стадион Младост, магазини, кафенета и ресторанти.

Проектът комплекс от четири жилищни сгради. Предлагат се за продажба двустайни и тристайни просторни жилища и гаражи и паркоместа, разположени в два блока всеки с по два жилищни входа.

Блок 5 разполага с шест жилищни етажа, а блок 6 - с 11 етажа.

Апартаментите се предлагат в степен на завършеност по БДС с висок клас материали. Качествено ново строителство с железобетонна конструкция монолитна зидария. Топло-изолационна система, 5-камерна PVC дограма. Има възможност за завършване до ключ.

За удобство на живущите в комплекса са предвидени:
магазин
контролиран достъп ,асансьор ,озеленени части
мини парк с осветление и други

Локацията на комплекса позволява бърз достъп до всяка точка на града, независимо дали сте с личен или обществен транспорт. Непосредствено пред комплекса има автобусна спирка на която спират всички автобуси и тролейбуси обслужващи кварталите Владиславово и Кайсиева градина. На няколко минути пешеходно разстояние са разположени учебни заведения ОУ Софроний Врачански , ОУ "Стоян Михайловски", ОУ Св. Патриарх Евтимий , СУ "Гео Милев", детски градини ОДЗ 10 Приказка , ОДЗ 8 Лястовичка, ДГ 25 "Златно зрънце", медицински центрове ДКЦ 3 Владиславово и Медицински център Младост, търговски центрове Делта Планет Мол, Джъмбо, Метро, Кауфланд, Лидъл, развлекателни центрове Ледена пързалка Младост и Басейн Младост.

От комплекса започват алеи, които имат връзка с всички останали велоалеи в града, а в самите блокове има помещения за съхранение на велосипеди. Кварталът се характеризира с лесен достъп, спокойна жизнена среда и доста добра благоустроеност. Районът се нарежда сред най-предпочитаните за живеене в град Варна.

Защо за закупите апартамент в сградата?
Изключително добро местоположение в район Възраждане
Близост до училища, детски градини, парк, възлови булеварди
Разнообразие от нови апартаменти, както и паркоместа и гаражи
Висок клас ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 399 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района