Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба105 597 €1 272 €/м²

Очакван наем479 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска469 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Код оферта: 33231.

✅ Нова луксозна сграда; разсрочено плащане. Доказан строител!

✅ Статут: апартамент. Без преход.

✅ Фиксирана цена до АКТ 16.

Представяме Ви двустаен апартамент, находящ се в новострояща се тухлена сграда с асансьор.

Състои се от коридор, голяма всекидневна, спалня, баня с тоалетна, килер и балкон.

Възможност за покупка на паркомясто.

Предлагаме разсрочено плащане съобразено с вашите желания.

Сградата ще бъде на 9 етажа и предлага разнообразие от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с различни типове разпределения и квадратури, благоприятно изложение и красива панорама от по-високите етажи.

В близост се намират хипермаркет Метро, КАТ-Варна, Техномаркет, Технополис, Сима и други. Бързият достъп до булеварди осигурява удобна връзка с централните части на града.

За контакт и оглед - брокер недвижими имоти: Дарин Щерев

'РУДИ КЕЙ': Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси.

За контакт и оглед - брокер недвижими имоти: Дарин Щерев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.