ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина
Публикувано: 14 Октомври 2025 Обновено: 5 Август 2026
Продажба108 500 €1 391 €/м²
Очакван наем479 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска481 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.9% · 2 000 €
  1. 106 500 €14 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 108 500 €▲ 2 000 € (1.9%) 3 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен апартамент в новострояща се сграда.

Имота се състои от дневен тракт 24м2, спалня 13,4м2, една тераса, баня с тоалетна, килер и коридор.

В сградата за продажба има разнообразие от двустайни, тристайни и многостайни апартаменти. В продажба са и подземни паркоместа.

Издаване по БДС стандарт: стени - гипсова мазилка, под - циментова замазка, висококачествена ПВЦ дограма. Луксозно изпълнени общи части с подови настилки гранитогрес или гранит, стени - декоративна мазилка и асансьори - ORONA.
Местоположението е преди Кайсиева градина и в близост до магазин МЕТРО.
Модерно проектирана и луксозно изпълнявана сграда с общо РЗП 46 500 кв.м.
Проекта е с девет входа, 2 подземни етажа, партер с магазини и 8 етажа апартаменти.
Предимства:

• модерен комплекс

• отлична инфраструктура

• фунционално разпределени площи

• удобни търговски площи
Обади се сега и цитирай този код 668666

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 302 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района