Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба89 900 €1 231 €/м²

Очакван наем479 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОПИММО предлага за продажба двустаен апартамент в нов проект в ж.к. Кайсиева градина .

Разположен на девети етаж, със западно изложение, светли и просторни стаи с правилни форми и следното разпределение: антре с ниша за гардероб, перално помещение, светла и просторна всекидневна 27.7 кв.м., спалня 10.35 кв.м., тераса с панорама към града и Варненското езеро, санитарен възел.

Имотът се издава съгласно БДС стандарт. Възможност за покупка на паркомясто. Разсрочена схема на плащане.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: PL-4600

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.