ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба101 000 €1 422 €/м²

Очакван наем479 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска448 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Екип SART Ви предлага за продажба двустаен апартамент в предстоящо строителство на сграда в ж.к. Кайсиева градина.

Жилището се намира на 2/9 етаж и се състои от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, коридор и балкон. Апартаментът е с изложение: Изток. Възможност за закупуване на подземно или открито паркомясто.

Модерна сграда с начално строителство през Октомври 2025 г. Сградата ще бъде изградена със съвременен дизайн и качествени материали, съвременни технологии и енергийна ефективност. На партерно ниво са проектирани търговски помещения. Проектът разполага с двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, които ще се издават по БДС. Доказан инвеститор предлагащ гъвкави схеми на плащане(като една от тях е 20/80) и възможност за банков кредит.

БЕЗ комисионна от страна на купувача. Продажби директно от инвеститора!

Локация: В района се намират КАТ-Варна, хипермаркет Метро, Технополис, Сима, както и други магазини, близо до спирки на градски транспорт, лесен достъп до главни булеварди, което прави ежедневието по-лесно и удобно. Районът е изпълнен със зелени площи за разходки, предоставяйки комфорт в съвременния живот с достъп до всичко необходимо.

Агенцията съдейства за проучване и отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента!
Извършваме всички правни и технически проверки на имота, помагаме при вадене на необходимите документи, работим заедно с клиентите си в Екип до изповядване на сделката пред нотариус.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.