ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина
Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба99 578 €1 443 €/м²
Очакван наем479 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска442 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВ ЖИЛИЩЕН ПРОЕКТРАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕИЗБОР НА ДВУСТАЙНИ, ТРИСТАЙНИ И ЧЕТИРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИНАЛИЧНИ ОТКРИТИ И ЗАКРИТИ ПАРКОМЕСТА**

Нова Хоум Ви предлага за продажба изцяло южен двустаен апартамент в Кайсиева градина. Имотът е част от нов жилищен проект с разрешение за строеж, който обещава съвременни удобства и изключително внимание към детайла.
Апартаментът се състои от просторна дневна с кухненски кът-25 кв.м., спалня-12 кв.м., тераса, баня с тоалетна, килер/перално и коридор.

Предимства:
-Четири схеми на разсрочено плащане по време на строителството
Вариант 1:
20% при подписване на Предварителен договор
20% при готова покривна плоча на четвърти етаж
40% при подписан акт обр.14
20% при подписан акт обр.15
Вариант 2:
80% при подписване на Предварителен договор
20% при подписан акт обр.15
Вариант 3:
30% при подписване на Предварителен договор
70% с кредит при подписан акт обр.14
/цени от вариант 1/
Вариант 4:
20% при подписване на Предварителен договор
80% при подписан акт обр.15
-Възможност за покупка на открито паркомясто на цени от 13 000 евро и закрито от 15 000 евро
-Отлична транспортна свързаност
-В близост до училища, детски градини, магазини
-Спокойна среда, подходяща за семейства

Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.

За повече информация, коментари и огледи: Галина Петрова +359 878 66 79 66 (телефон от 8:30 до 21:30), (viber и whatsapp +359 878 66 79 66 денонощно

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 205 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района