ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба101 500 €1 492 €/м²
Очакван наем479 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
1 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска450 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔝 Property Store - Магазин За Имоти, Ви предлага за продажба апартаменти и паркоместа в най-новата и модерна новострояща се сграда в КАЙСИЕВА ГРАДИНА.

🤝 ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР И СТРОИТЕЛ С БОГАТО ПОРТФОЛИО ОТ ЗАВЪРШЕНИ И ЛУКСОЗНИ СГРАДИ С БЕЗКОМПРОМИСНО КАЧЕСТВО!

💶 РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ С ЦЕЛИ 4 СХЕМИ И ОПЦИЯ САМО 20% В НАЧАЛОТО, А ОСТАТЪКА ПРИ ЗАВЪРШЕНА СГРАДА 💶

👉 2-СТАЙНИ ОТ 94 741 ЕВРО

👉 3-СТАЙНИ ОТ 122 549 ЕВРО

👉 4-СТАЙНИ ОТ 159 614 ЕВРО

🚘 ВЪНШНИ ПАРКОМЕСТА

🚘 ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА

🏡 На СТРАХОТНА ЛОКАЦИЯ в близост до детски градини, училища, спирки на градски транспорт и хранителни магазини.

🔝 Сграда със съвременна и модерна архитектурна визия на 9 етажа.

🔝 ОБЩИ ЧАСТИ НА СГРАДАТА:

-подови настилки и стъпала от гранитогрес или гранит;
-стени - декоративна мазилка;
-асансьори - ORONA;

🔝 АПАРТАМЕНТИ:

-вътрешни стени - тухла с гипсова мазилка;
-тавани гипсокартон;
-под на стаи - циментова замазка;
-баня - тоалет: под циментова замазка, стени вароциментова мазилка;
-ел. инсталация: завършена напълно до ключове, контакти, оптичен кабел до апартамент;
-В и К инсталации: завършени до тапа;
-Изграждане на тръбни връзки за монтаж на климатици, на определени по архитектура места;
-Външна врата блиндирана с облечена декоративна каса;
-Прозорци:Висококачествена PVC дограма - 5 или 6 камерна с двойни стъклопакети ширина 32 мм, 6 мм четири сезона/ 4 мм бяло флоатно стъкло, подпрозоречни первази;

Забележка: Снимките са от предходна сграда на инвеститора с цел да придобиете представа по какъв начин ще бъде издаден апартамента.

🤝 Property Store - Магазин за Имоти извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при преференциални условия от водещи банки в страната.

🤝 За повече информация и огледи: 0899 999 081 - ИВЕЛИН РАДОСЛАВОВ

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района