Sale+23% над пазара

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 4 January 2026 Updated: 7 August 2026

Sale119,000 €1,776 €/m²

Expected rent479 € /mo

Area

67 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment528 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 49 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти HEGEMON ESTATE предлага на вашето внимание, двустаен, тухлен апартамент от 67 кв.м. в нова сграда с Акт 14, Акт 16 2026 г., модерна и съвременна визия, ж.к.Кайсиева градина, Варна. Жилищната сграда се намира в един от бързоразвиващите се райони на Варна. Етаж 3 от 6. Асансьор. Разпределение: Всекидневна с излаз на тераса; Спалня с излаз на тераса; Тераса; Баня с тоалетна; Килер; Коридор.
Сградата: Луксозно завършени общи части. Висок клас немска дограма, хидравличен асансьор. Домофона система за контролиран достъп в сградата. Качествено строителство от сигурен строител.
Състояние: Жилището се предлага по БДС.
Атрактивното местоположение предоставя възможност освен за лично жилище, така и като инвестиционна възможност. Отлична локация в близост до автобусни спирки, главен булеврд, хранителни магазини, заведения, хипермаркети, парк, училища и детски градини.
Агенция HEGEMON ESTATE съдейства с професионална консултация, подготовка на нужните документи за закупуване на желаният от вас дом, както и съдействие за отпускане на банков кредит при най-добри условия. За повече информация, заповядайте в нашият офис, който се намира на бул.Владислав Варненчик 109, или се обадете на посоченият телефон. Код на офертата: 15162

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.