ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба99 990 €1 538 €/м²
Очакван наем479 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
11 / 11
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1% · 1 000 €
  1. 98 990 €1 Януари 2026Първоначална цена
  2. 99 990 €▲ 1 000 € (1%) 2 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ТОП ОФЕРТА! ПЕРФЕКТЕН 2-СТАЕН! ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ! ОПЦИЯ ЗА 20% СЕГА, А ОСТАНАЛИТЕ 80% ПРИ ЗАВЪРШЕНА СГРАДА!

Property Store - Магазин За Имоти, Ви предлага за продажба апартаменти и паркоместа в най-новата и модерна новострояща се сграда в КАЙСИЕВА ГРАДИНА.

РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ С ЦЕЛИ 4 СХЕМИ И ОПЦИЯ САМО 20% В НАЧАЛОТО, А ОСТАТЪКА ПРИ ЗАВЪРШЕНА СГРАДА!

ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР И СТРОИТЕЛ С БЕЗБРОЙ ЗАВЪРШЕНИ И ЛУКСОЗНИ СГРАДИ С БЕЗКОМПРОМИСНО КАЧЕСТВО!

ИЗБОР НА 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни апартаменти!

ВЪНШНИ ПАРКОМЕСТА

ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА

ГАРАЖИ

На СТРАХОТНА ЛОКАЦИЯ в близост до детски градини, училища, спирки на градски транспорт и хранителни магазини.

Сграда със съвременна и модерна архитектурна визия на 11 етажа.

ОБЩИ ЧАСТИ НА СГРАДАТА:

-подови настилки и стъпала от гранитогрес или гранит;
-стени - декоративна мазилка;
-асансьори - ORONA;

АПАРТАМЕНТИ:

-вътрешни стени - тухла с гипсова мазилка;
-тавани гипсокартон;
-под на стаи - циментова замазка;
-баня - тоалет: под циментова замазка, стени вароциментова мазилка;
-ел. инсталация: завършена напълно до ключове, контакти, оптичен кабел до апартамент;
-В и К инсталации: завършени до тапа;
-Изграждане на тръбни връзки за монтаж на климатици, на определени по архитектура места;
-Външна врата блиндирана с облечена декоративна каса;
-Прозорци:Висококачествена PVC дограма - 5 или 6 камерна с двойни стъклопакети ширина 32 мм, 6 мм четири сезона/ 4 мм бяло флоатно стъкло, подпрозоречни первази;

ЗАБЕЛЕЖКА: Приложените снимки са от предходна сграда на инвеститора със същото разпределение на 2-стаен имот и са с цел да придобиете представ по какъв начин ще бъде издаден апартамента.

Property Store - Магазин за Имоти извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при преференциални условия от водещи банки в страната.

За повече информация и огледи: 0899 999 081 - ИВЕЛИН РАДОСЛАВОВ

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района