Продажба+63% над пазара

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба131 990 €2 163 €/м²
Очакван наем479 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 5.7% · 8 000 €
  1. 139 990 €2 Март 2026Първоначална цена
  2. 134 990 €▼ 5 000 € (3.6%) 20 Април 2026Намаление на цената
  3. 134 900 €▼ 90 € (0.1%) 1 Юни 2026Намаление на цената
  4. 131 990 €▼ 2 910 € (2.2%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏡Предлагаме за продажба, двустаен апартамент в сърцето на Кайсиева градина!

🌞Имота е изключително слънчев и топъл.

Ситуиран е на 5-ти етаж, от 6, в новопостроена сграда с АКТ16.

🔑Завършен е до ключ, с кухненско обзавеждане и ел. уреди.
Сградата се намира в непосредствена близост до ОУ Стоян Михайловски , хранителен магазин, медицински кабинет, аптека и спирки на градски транспорт.

🚘В цената има включено дворно Паркомясто.

За допълнителна информация и огледи се свържете с нас,
📲 0️⃣8️⃣9️⃣8️⃣9️⃣0️⃣3️⃣7️⃣2️⃣9️⃣
Нина Маринова
🌐www.alfaagenti.com

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района