Продажба

Мезонет с 3 стаи и просторна тераса в Центъра на Хасково

ХасковоЦентър
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба120 000 €1 333 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (59 имота)

Площ
90 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 187 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (59 имота) — 1 333 €/м² срещу 1 251 €/м².

Мезонет с площ от 90 кв.м, разположен в Центъра на град Хасково. Имотът е на трети и четвърти етаж в сграда от 1980 г., изградена с тухлено строителство.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, като акцент е просторната тераса, която добавя допълнително пространство за отдих.

Сградата е санирана, което подобрява топлоизолацията и общото състояние. Жилището е завършено с готови подови настилки и баня, което намалява необходимостта от допълнителни ремонти.

Локацията осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, като същевременно предлага спокойствие в централната част на града.

Имотът е подходящ за хора, които търсят готово за живеене жилище с допълнително външно пространство и удобна локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • просторна тераса
  • санирана сграда
  • готово за нанасяне
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • мезонет 80 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района