медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (30 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (30 имота) — 1 148 €/м² срещу 1 238 €/м².
Апартамент с три стаи в град Хасково, разположен в централната част на града. Имотът е на последен трети етаж в тухлена сграда от 1980 г. с два входа и по два апартамента на етаж.
Разпределението включва две стаи, кухня с малък кухненски бокс и закрита тераса с изглед към бул. България. Към жилището има допълнителни помещения - таванска стая и мазе с обща площ 16 кв.м., като таванската може да се свърже с апартамента чрез вътрешна стълба.
Сградата е тухлена, а дограмата е сменена наскоро, което подобрява изолацията. Жилището е годно за живеене след козметичен ремонт. Има осигурено паркомясто.
Локацията е удобна, в близост до основни градски удобства и срещу комплекс над реката, което осигурява достъп до инфраструктурата на центъра.
Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и градска среда, подходящ за семейно ползване или инвестиция с умерени подобрения.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 91% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
медиана 1 251 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 1 251 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 31% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 782 €/мес
медиана 1 301 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 1 251 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 1 251 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 134 €/мес
медиана 1 238 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 345 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес