Продажба

3-стаен апартамент в Център, Хасково с тераса и паркинг

ХасковоЦентър
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба85 000 €1 148 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (30 имота)

Площ
74 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (30 имота) — 1 148 €/м² срещу 1 238 €/м².

Апартамент с три стаи в град Хасково, разположен в централната част на града. Имотът е на последен трети етаж в тухлена сграда от 1980 г. с два входа и по два апартамента на етаж.

Разпределението включва две стаи, кухня с малък кухненски бокс и закрита тераса с изглед към бул. България. Към жилището има допълнителни помещения - таванска стая и мазе с обща площ 16 кв.м., като таванската може да се свърже с апартамента чрез вътрешна стълба.

Сградата е тухлена, а дограмата е сменена наскоро, което подобрява изолацията. Жилището е годно за живеене след козметичен ремонт. Има осигурено паркомясто.

Локацията е удобна, в близост до основни градски удобства и срещу комплекс над реката, което осигурява достъп до инфраструктурата на центъра.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и градска среда, подходящ за семейно ползване или инвестиция с умерени подобрения.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • допълнителни помещения
  • централна локация
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от козметичен ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • кухня
  • тераса

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района