Продажба

Двустаен апартамент в Центъра на Хасково с две тераси

ХасковоЦентър
Публикувано: 22 Декември 2025 Обновено: 9 Август 2026
Продажба89 476 €1 147 €/м²
Очакван наем345 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (17 имота)

Площ
78 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска397 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (17 имота) — 1 147 €/м² срещу 1 301 €/м².

Апартамент с две стаи в град Хасково, район Център, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда.
Разпределение включва спалня, просторна дневна, кухня с трапезария, отделна баня и тоалетна, два коридора и две тераси.
Сградата е от 1980 г., с поддържани общи части и сменена дограма; имотът разполага с таванско помещение и мазе.
Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, магазини и автогара, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда с допълнителни складови площи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 397 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 87% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • мазе и таванско помещение
  • функционално разпределение
  • добре поддържани общи части
Недостатъци
  • старо строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • санитарен възел

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района